科技日報記者 陳曦
“走，遛勸業(yè)場去?！边@曾經(jīng)是天津市民最喜愛的消遣娛樂方式。始建于1928年的天津勸業(yè)場，承載了一代代天津市民的記憶與鄉(xiāng)情。歷經(jīng)近百年潮起潮落，當年“最潮社交場”，如今依然是天津地標性建筑之一，也是中國百貨店中唯一的“全國重點文物保護單位”。
在保護中發(fā)展，在發(fā)展中保護。為了讓這座城市歷史文化遺產(chǎn)煥發(fā)新活力，10月16日，天津勸業(yè)場大樓保護修繕工程正式啟動。該項目將結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)手段和材料，力求在保持建筑原始風貌的基礎(chǔ)上，恢復(fù)其歷史韻味，將豐富的文化遺產(chǎn)傳承下去。
恢復(fù)歷史韻味
“不到勸業(yè)場，枉來天津衛(wèi)?！币痪湓挼莱霎斈陝駱I(yè)場到底有多火。
勸業(yè)場集“購物+餐飲、娛樂、休閑”于一體，在百年前便打造出如今最流行的業(yè)態(tài)——“商業(yè)綜合體”，享有“城中之城，市中之市”的美譽。
如今來到天津勸業(yè)場，遠看建筑的六角形塔座、圓形塔身和穹隆式塔頂，近觀精致的雕花、門廊、拱柱，依然能感受到當年的繁華盛景。
勸業(yè)場老板高星橋當年斥資1萬兩白銀，高價聘請法國設(shè)計師穆勒，以法式折衷主義風格，設(shè)計了天津勸業(yè)場的藍圖。整個建筑融合了西方建筑元素與中國傳統(tǒng)特色，精雕細刻、美不勝收。
更令人嘆為觀止的是，勸業(yè)場不僅審美在線，建筑技術(shù)也采用了當時比較先進的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
“這種結(jié)構(gòu)能為建筑提供更大的空間跨度和更好的耐久性，不僅可以更好地適應(yīng)商場的多功能需求，也使建筑物更加穩(wěn)固，為勸業(yè)場沿用至今打下良好的基礎(chǔ)。”項目總負責人、天津大學建筑設(shè)計規(guī)劃研究總院文化遺產(chǎn)保護分院總工程師代亮說。
勸業(yè)場也因此入選“首批中國20世紀建筑遺產(chǎn)”名錄。
不過，經(jīng)過近一個世紀的歲月洗禮，勸業(yè)場也呈現(xiàn)“老態(tài)”。建筑結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施陳舊，不僅影響其安全性，也制約了新業(yè)態(tài)的迭代升級。
“此次項目通過專業(yè)的修繕來保證其安全性，延長使用壽命?！毙蘅橅椖坎控撠熑?、天津津融不動產(chǎn)運營有限公司副總經(jīng)理季迎欣介紹，項目同時還將對中庭、外檐、屋頂花園等重要空間進行復(fù)原，力求在保持建筑原始風貌的基礎(chǔ)上，恢復(fù)其歷史韻味，重現(xiàn)“最潮社交場”的歷史景象。
提升使用功能
“從愛惜城市歷史文化遺產(chǎn)的角度出發(fā)，此次修繕工程把文明傳承、文化延續(xù)與創(chuàng)新置于核心地位，始終遵循著‘保護為主、修舊如舊’的原則?！奔居勒f，通過新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，不僅可確保勸業(yè)場建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能得到全面提升，還能提高功能性和使用效率。
“修舊如舊”需要更加了解建筑的構(gòu)造，為此項目團隊前期進行了大量的測量評估工作。
“在建筑結(jié)構(gòu)安全性評估上，為了不破壞建筑，我們使用了鋼筋探測儀和壓力測試機等工具，對建筑的主要部位進行了精確的鋼筋探測和混凝土強度原位檢測?！贝两忉?，這相當于給建筑做了全面的“透視檢查”，以便進行更精細化的加固，確保了修繕工作的針對性、有效性及最小干預(yù)性。
為了讓修繕后的勸業(yè)場“強筋健骨”，滿足新的使用需求和安全標準，項目團隊采用了高韌性混凝土、碳化混凝土修復(fù)等現(xiàn)代加固技術(shù)和材料。高韌性混凝土具有高強度、高延性、高韌性和高耐損傷能力，變形能力是普通混凝土的200倍。
項目團隊還計劃在建筑的關(guān)鍵部位安裝“健康監(jiān)測系統(tǒng)”?！霸撓到y(tǒng)能夠自動監(jiān)測建筑的應(yīng)力、應(yīng)變和變形情況，及時發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，為建筑的長期安全運營提供保障。”代亮說。
此外，修繕后的勸業(yè)場也引入了現(xiàn)代建筑節(jié)能環(huán)保理念，對機電系統(tǒng)進行了全面升級，引入高效節(jié)能的設(shè)備和技術(shù)，安裝了磁懸浮冷水機組，鋪設(shè)了太陽能光伏，不僅提高了能源的使用效率，還降低了建筑的運營成本。
天津津融投資服務(wù)集團有限公司總經(jīng)理助理孫慧強表示：“修繕后的新勸業(yè)場將集天津傳統(tǒng)演藝之精華，在充分發(fā)掘天津傳統(tǒng)文化和勸業(yè)場歷史的基礎(chǔ)上，量身定制具有‘天津勸業(yè)場’特色的多元化演藝作品，重塑天津勸業(yè)場作為演藝地標的輝煌?！?/p>
